ANALYSE DU MARCHÉ RÉEL
La Banque Centrale Européenne a augmenté de cinq dixièmes jusqu´à 1.5% ses prévisions de croissance économique pour cette année en Europe par le lancement de sa nouvelle expansion monétaire politique.
En 2016, selon la plus grande institution monétaire européenne, l´économie devrait croitre de 1,9%, alors que les prévisions de décembre étaient de 1.5 %.
En outre, la BCE prévoit une croissance de l´économie de la zone euro de 2,1% en 2017, ce qui représente les premières prévisions publiées par l´institution européenne pour cette année là.
D´après les experts, la déclaration de la BCE concernant le plan d´achat de la dette dans la zone euro va produire un accroissement du dynamisme du marché immobilier bien au-dessus des attentes annoncées.
La BCE prévoit que le programme pour l´achat de la dette continuera jusqu´en septembre 2016 ; elle a également annoncé une augmentation inattendue par les différents marchés du volume d´achat d´obligations, ce qui bénéficiera, par-dessus toutes attentes, au marché immobilier.
En fin de compte, le secteur immobilier est en train de devenir l´un des principaux bénéficiaires du plan d´incitation de la Banque Centrale Européenne (BCE).
FICHE TECHNIQUE SUR L´INVESTISSEMENT
IMG INTERNATIONAL INVESTMENTS est un projet pour lequel nous avons besoin d´investisseurs internationaux.
La valeur de marché réelle des actifs qui composent ce projet d´investissement est d´environ 2,2 milliards d´euros.
Plus de 150 actifs immobiliers qui représentent l´un des projets les plus rentables et plus attrayants à échelle internationale.
Un projet avec des propriétés dans 10 pays (Espagne, Bulgarie, France, Hongrie, Pologne, Portugal, Maroc, Mexique, République tchèque et Roumanie), avec ce que tout cela implique dans le but de garantir encore mieux les investissements moyennant un marché vaste et diversifié.
Il comprend des terrains vides et plusieurs types de construction :
- Résidentielles
- Complexes touristiques
- Complexes de golf
- Centres commerciaux
- Centres de loisirs sportifs
Pour faire face à cet investissement, IMG offre différents moyens de participer à ce projet :
1.- Payer la totalité de la valeur du projet. De cette façon, l´investisseur en devient le propriétaire à 100%.
2.- Participations
Les parties du contrat sont dans ce cas : d´une part, le client qui investit son capital dans le projet dans le but d´obtenir des bénéfices (ci-après, dénommé l´investisseur), et d´autre part le directeur qui gère le projet (ci-après, dénommé IMG).
IMG est responsable de la gestion intégrale du projet dans le but de mener à bien les actions nécessaires pour atteindre, en temps en forme, les objectifs fixés. La fonction de l´investisseur serait donc la suivante : recevoir et analyser les rapports justifiant seulement les efforts faits par IMG par rapport aux prévisions et aux comptes de résultats initialement soulevés.
3.- Contribution au capital social:
Possibilité de devenir actionnaire de la société moyennant parts sociales et paiement de primes.
Pour investir son capital dans une société d´investissement, l´investisseur devra acquérir des actions dans cette société et ses ressources seront destinées à l´acquisition d´actifs faisant l´objet d´investissement, lesquels seront sélectionnés conformément aux critères d´investissement et à la diversification des risques fixés par la société.
Quatre types de sociétés d´investissement: sociétés d´investissement à revenue variable, titres de créance, capital, et objectif limité.
4.- L´accès au Conseil d´Administration. Cette option dépendra du nombre d´actions acquises.
INVESTISSEMENT GARANTI :
Le prix d´achat est inférieur à 50% de sa valeur actuelle, ce qui nous permet de répondre à la commercialisation avec beaucoup plus de force et de garantie.
Dans toutes les contributions faites par l´investisseur, nous garantissons une rentabilité maximale et sécurité en retour de l´investissement fait :
1ère année : intérêt minimum 3.5%.
2ème année : un bénéfice 12%
10 années suivantes : l´investissement triple sa valeur
Vous retrouverez les informations décrites ci-dessus dans l´étude de faisabilité effectuée par l´un des plus prestigieux consultants / audits au monde.
“NOTRE ENTREPRISE, UN SUCCÈS GARANTI”
Tout plan d´investissement demande, en plus d´une grande illusion, un investissement économique. IMG Inversiones Marinagolf vise à trouver un équilibre entre ces deux facteurs. Le « know how » et le « know who » de Inversiones Marinagolf nous permet de guider, conseiller et d´accompagner nos clients à tous moments dans ce projet immobilier de grande importance, dans un monde immobilier sophistiqué et spécialisé.
Nous sommes des experts en gestion d´entreprise:
- Création d´entreprises
- Achat d´entreprises
- Vente d´entreprises
- Expertise
- Projet d´entreprise et étude de faisabilité
- Marketing et solutions en ligne
- Fusion d´entreprises
- Conseil en stratégie
- Recherche d´investisseurs
Nous avons les compétences nécessaires pour gérer des projets tels que celui qui est présenté ci-dessus.
Les bénéfices de d´investissement sont documentés, garantis et approuvés par IMG.
Nous connaissons parfaitement le marché cible pour ce projet.
Notre passé prouve que nous sommes des spécialistes dans le secteur dans lequel vous souhaitez investir et la place que nous occupons dans un marché d´investissement international.
Nous disposons d´un Département de R&D (Recherche et Développement) qui sera chargé du marketing et de la publicité nécessaires pour la commercialisation des actifs immobiliers qui composent le projet.
Pour ceux qui souhaitent continuer à investir avec nous et assurer leur capital, une assurance pourra être souscrite à travers la Prime International Insurance Company ; une garantie bancaire pourra également être fournie par une banque renommée, et ce conformément aux conditions spéciales établies, avec un renouvellement annuel automatique, SEULEMENT pour la durée du projet d´investissement en question.
Si le projet d´investissement est achevé bien avant la date prévue, la compagnie remboursera le capital investi aux investisseurs ainsi que les intérêts et bénéfices qui en découlent, tel qu´il est stipulé plus haut, et ce jusqu´à la date d´achèvement du projet d´investissement.
Nous sommes prêts à entamer, avec professionnalisme et transparence, toutes les discussions et négociations nécessaires avec les investisseurs internationaux ou fonds afin que le bénéfice obtenu soit mutuel.
Le cabinet d´avocats international avec lequel nous travaillons ainsi que notre Département d´avocat « in house » seront toujours là pour discuter, coopérer et fournir de plus amples informations à l´avocat de l´acquéreur.
“LA TRANSPARENCE, NOTRE PLUS GRAND INVESTISSEMENT”
Grâce à la collaboration existant avec certaines banques internationales renommées, institutions financières et le secteur bancaire privée, nous sommes en mesure de pouvoir offrir des conditions spéciales à nos investisseurs, telles que:
Une confidentialité absolue en ce qui concerne vos transactions bancaires et données personnelles.
- Délivrance de Lettre de Crédit (LC)
- Délivrance de Lettre By (SBLC)
- Financement de projet
- Gestion d´actifs
- Banque d´investissement
- Gestion d´actifs bancaires
Compte tenu de tout ce qui précède, IMG est décidé et croit en cette excellente opportunité. Nous croyons en ce projet.
Tant et si bien que nous voulons participer en tant que membre actif à ce projet, et offrir une valeur ajoutée à la transparence avec laquelle nous souhaitons aborder ce projet.
Tout dépendra des projections financières analysées :
-Rapports d´étude de trésorerie et revenu
-Temps nécessaire pour atteindre les objectifs fixés
Nous apportons des indicateurs clefs tels que le nombre de clients et de ventes, et les taux de conversion.
Nous nous baserons sur des faits actuels et sur certaines mesures dans le but de rendre crédible le projet proposé (rapports d´audit)
Les investisseurs intéressés à participer devront soumettre une lettre de motivation.
PARTENAIRES STRATÉGIQUES
Pour créer et implanter une structure soutenable et un développement légal, économique et urbain, et faire les démarches fiscales, administratives et d´inscription nécessaires, nous travaillons en collaboration avec de véritables professionnels.
Frais de notaire: CARREÑO AND RECATALA. Coordination avec le service conseil et le service légal en faveur du client investisseur, grâce à une communication continue entre les différents professionnels.
Bureaux d´avocat: José Antonio Portabales